Local commercial à louer – Firminy – 91 m²

Situé rue Jean-Jaurès, au cœur du centre-ville de Firminy, ce local commercial de 91 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et d’un accès indépendant équipé d’une porte automatique. Son emplacement central convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend un vaste espace boutique ouvert, une arrière-boutique et un WC. Une véranda à l’arrière, trois caves ainsi que deux pièces mansardées au troisième étage offrent des espaces complémentaires, notamment pour le stockage. Le chauffage est individuel et l’eau est comprise dans les charges.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois charges comprises, dont 50 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 1 010,43 €, dont 275,82 € pour l’état des lieux.