Local commercial à louer – Firminy – 140 m²

Situé en centre-ville de Firminy, au 11 rue Verdié, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Il offre environ 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par une surface d’environ 140 m² en sous-sol, accessible directement par des escaliers extérieurs.

Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable. Le local dispose ainsi d’une surface totale d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux.

Le loyer annuel est de 41 112 € hors charges et hors taxes. À titre indicatif, le loyer mensuel annoncé est de 1 893 € charges comprises, dont 105 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence Cabinet Tronchet.