Local commercial à louer – Firminy – 70 m²

Situé rue Victor-Hugo à Firminy, ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue avec entrée directe, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la clientèle. Une seconde entrée à l’arrière apporte une fonctionnalité supplémentaire pour les livraisons ou l’organisation de l’activité.

D’une surface d’environ 70 m², le local comprend une pièce principale, un espace cuisine, des WC avec lave-mains ainsi qu’une remise. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 4 020 € hors charges et hors taxes, soit 320 € par mois, avec 15 € de provisions mensuelles sur charges pour l’eau froide. Dépôt de garantie : 640 €. Honoraires locataire : 490 € TTC. Aucun droit d’entrée.