Local commercial à louer – Ferney-Voltaire – 77 m²

Situé en emplacement numéro 1 au cœur du centre-ville de Ferney-Voltaire, dans une rue commerçante et passante, ce local de 77 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Sa situation stratégique, aux portes de Genève et au cœur du Pays de Gex, profite d’un flux piéton et automobile régulier ainsi que de la proximité des commerces, services et transports, notamment des bus vers Genève.

Bien agencé, le local comprend un espace de vente et une réserve ou arrière-boutique. Sa vitrine linéaire apporte luminosité et impact visuel, des atouts adaptés à un commerce, un showroom ou une activité de services.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Les charges s’élèvent à 86 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 5 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévue à partir de mi-janvier 2027.