Local commercial à louer – Ferney-Voltaire – 158 m²

Au cœur de Ferney-Voltaire, ce local bénéficie d’une adresse centrale, à quelques pas des commerces et des services de la ville. Son environnement remarquable offre des vues sur le château de Voltaire, le parc de la Tire et, au loin, la chaîne du Jura, avec la mairie et l’église à proximité. Une situation privilégiée pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Développant une surface de 158 m², le bien peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 40 800 € HT et hors charges, soit 3 400 € par mois. Une provision mensuelle sur charges de 220 € est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 3 400 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 2 373 € TTC, dont 475 € TTC pour l’état des lieux.