Local commercial à louer – Eysines – 145 m²

À louer à Eysines (33320), à proximité immédiate de Bruges, un local commercial de 145 m² situé dans une zone dynamique et en plein développement. Son emplacement bénéficie d’une bonne visibilité, d’un accès facile depuis la rocade bordelaise et de la proximité des commerces, restaurants et du centre commercial Leclerc de Bruges. Les lignes de bus et le tramway D sont également accessibles à proximité.

La surface modulable convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le bien dispose de places de parking et bénéficie d’un DPE classé B (59 kWhEP/m².an) et d’un GES classé A (1 kgéqCO₂/m².an). Disponibilité immédiate.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 7 800 €. Aucun droit d’entrée. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Les charges comprennent l’entretien des parties communes ainsi que les consommations d’eau et d’électricité.