Local commercial à louer – Évry-Courcouronnes – 92 m²

À Évry-Courcouronnes, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’une salle de sport, de bureaux et de commerces, offrant une visibilité auprès d’une clientèle variée. D’une surface de 92 m² en rez-de-chaussée, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le local sera livré au troisième trimestre 2027. Il est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 000 € HT, à la charge du preneur.