Local commercial à louer – Évry-Courcouronnes – 72 m²

Situé en plein centre d’Évry-Courcouronnes, juste devant la gare et à quelques minutes du campus universitaire, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage important. D’une surface de 72 m², il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, hors aménagements propres à votre activité.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, le local ne convient pas à la grosse restauration en raison de l’absence d’extraction en toiture. Une hotte professionnelle à vapeur est toutefois possible. Du matériel neuf est déjà en place et le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions précises du bail sont à confirmer auprès du bailleur.