Local commercial à louer – Évreux – 72 m²

Situé rue Chartraine, au cœur d’Évreux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une très bonne visibilité grâce à sa vitrine. Ses portes automatiques facilitent l’accueil de la clientèle. D’une surface commerciale de 72 m², il convient à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien dispose également d’une cave de 50 m² accessible par un escalier intérieur, idéale pour le stockage et aménagée avec un sanitaire. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges, soit 1 475 € HT par mois (1 770 € TTC), auxquels s’ajoutent 30 € de provision mensuelle pour l’entretien des parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.