Local commercial à louer – Évreux – 24 m²

Situé en centre-ville d’Évreux, rue Charles-Corbeau, au sein d’une copropriété, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement central. En bon état et disponible immédiatement, il convient notamment à des cours de chant ou à une activité recevant du public dans un cadre adapté.

Le local offre une surface d’environ 24 m², comprenant une salle principale de 20 m², un espace séparé avec point d’eau et des WC. Un espace de stockage d’environ 20 m² au sous-sol complète le bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l’eau chaude sanitaire par un ballon individuel.

Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes, soit 450 € par mois. Les charges s’élèvent à 70 € par mois et comprennent les charges courantes de copropriété, les provisions pour l’eau froide ainsi que la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.