Local commercial à louer – Étampes – 133 m²

Située en plein centre-ville d’Étampes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement commerçant offrant une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de proximité. Le local, proposé dans le cadre d’une liquidation judiciaire, est adapté à une activité de boulangerie, de pâtisserie ou à un concept associant vente et production artisanale.

Développant environ 133 m², il comprend au rez-de-chaussée un magasin, un dégagement, un atelier de boulangerie et un atelier de pâtisserie, ainsi qu’une cour. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle d’eau et un dégagement. Le matériel présent sur place est indiqué en bon état.

Le loyer annuel s’élève à 29 160 € HT et hors charges, hors taxe foncière. Le bail commercial est un bail 3/6/9 par tacite reconduction. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La reprise est soumise à l’examen et à l’acceptation de l’offre par le juge-commissaire.