Local commercial à louer – Étampes – 198 m²

Situé à Étampes (91150), ce local commercial de 198 m² bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée avec une façade sur rue, offrant une visibilité adaptée à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend une grande salle de vente avec escalier donnant accès au sous-sol, un local équipé d’un lavabo et de sanitaires, ainsi que des espaces annexes de stockage : un local en sous-sol, une cave, deux remises et deux réserves. Le loyer annuel s’élève à 29 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.