Local commercial à louer – Étampes – 135 m²

Situé à Étampes (91150), ce local bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une activité commerciale. Il convient à toutes activités, notamment à la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface totale de 211 m² répartie sur plusieurs niveaux : 90 m² au rez-de-chaussée, 45 m² au premier étage, un appartement de 45 m² au deuxième étage et 35 m² au troisième étage. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. La surface indiquée pour la location est de 135 m².

Le loyer annuel est de 20 160 € hors charges et hors taxes, soit 1 680 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 86 100 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.