Local commercial à louer – Estillac – 250 m²

Situé à Estillac (47310), à proximité de l’autoroute et en bordure de route, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur dynamique. Sa configuration se prête à de nombreux projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation en vigueur.

D’une surface d’environ 250 m² répartie sur deux niveaux, le bien, actuellement vide et en cours de finition, offre un espace modulable à aménager selon vos besoins. Livré hors d’eau, hors d’air et en attente des fluides, il comprend deux pièces et permet de concevoir un aménagement sur mesure.

Loyer annuel : 42 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 12 600 €, à la charge du preneur. Les conditions du bail sont à préciser.