Local commercial à louer – Essey-Lès-Nancy – 150 m²

Au cœur d’Essey-lès-Nancy, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique. D’une surface intérieure d’environ 150 m², il dispose également d’une terrasse extérieure d’environ 100 m², idéale pour accueillir la clientèle, créer un espace de détente ou développer une activité de restauration.

Ce bien se prête à de nombreux projets : activités tertiaires et de services, bureaux, agences, cabinets de conseil ou d’assurance, professions médicales et paramédicales, micro-crèche ou restauration. Livré hors d’air et hors d’eau, avec les fluides en attente, il laisse au futur occupant la liberté de concevoir ses aménagements selon son activité. Une franchise de loyer peut être envisagée par le bailleur pendant la réalisation des travaux, selon des modalités à définir.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € par mois. Les charges s’élèvent à 150 € par mois, taxe foncière comprise. Aucun droit d’entrée. Bail et conditions complémentaires à préciser avec le bailleur ; honoraires d’agence à la charge du locataire.