Local commercial à louer – Essey-Lès-Nancy – 472 m²

Situé au cœur de la zone commerciale La Porte Verte à Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un environnement fréquenté, réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales. Il profite d’un accès rapide aux axes A31 et A33 ainsi qu’aux boulevards de contournement, et d’un vaste parking mutualisé à disposition de la clientèle.

Développant environ 472 m², le local est livré aménagé et équipé pour accueillir rapidement une activité. Il comprend une surface de vente principale, une réserve logistique et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, deux entrées indépendantes, conformité aux normes ERP et accessibilité PMR complètent les prestations. Sa configuration convient notamment à un commerce spécialisé, un showroom, une salle de sport ou une activité de loisirs.

Location proposée au loyer annuel de 45 000 € HT HC, soit 3 750 € par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.