Local commercial à louer – Espelette – 130 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Espelette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, au sein d’une commune dynamique du Pays basque. Sa configuration permet d’envisager diverses activités grâce à un bail tous commerces.

Le bien développe une surface annoncée de 130 m² et comprend un espace de réserve équipé d’une porte roulante électrique ainsi que d’une chambre froide. Le local commercial est également décrit dans les éléments disponibles comme faisant environ 60 m².

La cession du droit au bail est proposée au prix de 205 000 € hors droits. Le bail, renouvelé le 8 juillet 2024, prévoit un loyer annuel de 13 128 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Honoraires à la charge de l’acquéreur en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits.