Local commercial à louer – Ermont – 104 m²

Au cœur du centre-ville d’Ermont, à proximité immédiate de la gare, du marché couvert, du théâtre et de nombreux commerces, ce local de 104 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement animé toute l’année. Sa vitrine indépendante d’environ 6 mètres linéaires assure une belle visibilité et un passage régulier.

Aménagé et immédiatement exploitable, le local dispose d’un rideau métallique motorisé et sécurisé ainsi que d’une extraction existante permettant la cuisson. Il se prête notamment à une activité de restauration traditionnelle ou rapide, pizzeria, coffee shop, salon de thé, boulangerie-pâtisserie ou commerce de bouche. Les espaces peuvent être repris en l’état ou réagencés selon votre projet.

La cession du droit au bail est proposée à 100 000 €, avec un loyer annuel de 24 000 € HT HC (2 000 € HT par mois) et des charges de 100 € par mois, eau comprise. Un bail commercial neuf 3/6/9 sera proposé, toutes activités étant envisageables sous réserve des autorisations applicables.