Local commercial à louer – Épinay-Sur-Seine – 118 m²

Situé à Épinay-sur-Seine, à seulement 200 mètres des bords de Seine et à proximité immédiate des commodités, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, au sein d’une commune de 55 150 habitants. Une adresse offrant une bonne accessibilité pour accueillir une clientèle locale.

D’une surface de 118 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation. La vitrine actuelle étant non conforme, elle devra être entièrement refaite par le futur preneur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Ce bien est proposé dans le cadre d’une relocation, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 30 588 € HT hors charges. Un dépôt de garantie de 7 375 € est demandé, ainsi que des honoraires à la charge du locataire de 8 850 € HT.