Local commercial à louer – Épinay-sur-Seine – 71 m²

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), à proximité immédiate d’un collège et d’un lycée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un passage soutenu, particulièrement aux heures du déjeuner. Sa façade de 6 mètres assure une bonne visibilité pour votre activité.

D’une surface de 71 m² en rez-de-chaussée, le local est équipé d’un point d’eau, de WC et d’un conduit de cheminée de 300 mm, adapté aux activités nécessitant une extraction. Il convient notamment à la restauration rapide, à une crêperie, un café, un bar ou un restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 16 380 € HT HC (soit 1 365 € par mois), avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 115 500 €.