Local commercial à louer – Épinay-Sur-Seine – 67 m²

Situé au 53 avenue Joffre à Épinay-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité des commerces et des transports, avec des possibilités de stationnement à proximité. Sa vitrine sur rue de 3,30 mètres assure une belle visibilité. D’une surface totale annoncée de 67 m², il comprend 45 m² en rez-de-chaussée, une cave saine de 7,30 m² et un bureau indépendant de 15 m² à l’étage.

Adapté à une boutique, une profession libérale, un showroom, un atelier ou des bureaux, le local permet toute activité hors restauration nécessitant une extraction. Des travaux sont à prévoir. Le bien est proposé avec un loyer annuel de 18 000 € HT HC, soit 1 500 € par mois, et un droit d’entrée de 15 000 €. Bail et dépôt de garantie à préciser.