Local commercial à louer – Épinay-sur-Seine – 250 m²

Situé dans un emplacement commerçant de premier ordre à Épinay-sur-Seine, à proximité d’Enghien-les-Bains, ce local bénéficie d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Une adresse adaptée à une activité de restauration, avec une capacité annoncée de 130 couverts.

Le bien développe 250 m² au total, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée avec conduit de cheminée de 400 mm, ainsi qu’une terrasse couverte de 90 m². Un sous-sol de 60 m², accessible par les parties communes, complète l’ensemble et peut servir de réserve.

Le loyer annuel s’élève à 44 520 € HT/HC, soit 3 710 € par mois, avec 90 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 330 000 €.