Local commercial à louer – Épernay – 31 m²

Situé en centre-ville d’Épernay, au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu et calme, ce local de 31 m² bénéficie d’une entrée indépendante. Son emplacement offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle ou d’une patientèle, dans un environnement à l’écart de l’animation de la rue.

Le local comprend une grande entrée, deux bureaux et un toilette. Il convient à une profession libérale ou à une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la copropriété.

Loyer annuel : 5 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Bien soumis au statut de la copropriété ; taxe foncière d’environ 400 € par an.