Local commercial à louer – Entzheim – 116 m²

Situé au cœur d’Entzheim, au sein de l’Aérop parc qui rassemble une centaine d’entreprises, ce local bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et écoresponsable. Il est facilement accessible grâce à la proximité de l’A35, de la gare et de la ligne de bus 12, et se trouve à quelques minutes de l’aéroport. Six places de parking sont à disposition.

Le local développe une surface totale de 115,68 m², dont 105,28 m² Carrez. Installé dans un immeuble construit en 2010 et en très bon état, il dispose de la fibre optique et d’un chauffage par climatisation réversible. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon le projet et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT hors charges. Les charges annuelles sont de 2 520 € HT, incluant notamment la taxe foncière, l’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 3 900 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 1 600 € HT.