Local commercial à louer – Entzheim – 352 m²

Situé au cœur de l’Aéroparc d’Entzheim, dans un environnement économique dynamique et écoresponsable regroupant une centaine d’entreprises, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Il se trouve à proximité de l’A35, de la gare et de la ligne de bus 12, et à quelques minutes de l’aéroport, desservi par une navette.

Développant 352,14 m² sur deux niveaux, dont 320,48 m² de surface utile, le bien convient notamment à une activité de petite restauration. L’immeuble, construit en 2010 et en très bon état, dispose d’une climatisation réversible, de la fibre optique et de 15 places de stationnement.

Le loyer annuel est de 49 296 € HT hors charges. Les charges provisionnelles s’élèvent à 640 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 12 325 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et conditions complémentaires à préciser.