Local commercial à louer – Entraigues-Sur-La-Sorgue – 145 m²

Situé dans une zone d’activités à l’entrée d’Entraigues-sur-la-Sorgue, ce local bénéficie d’un accès pratique et d’une excellente visibilité depuis la voie rapide Avignon–Carpentras, fréquentée notamment par les poids lourds. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien offre 145 m² au sol, complétés par une mezzanine de 24 m² pouvant être agrandie. La hauteur sous plafond varie de 5,5 à 7 m. Il comprend également un terrain privatif clôturé de 100 m² avec portail automatique, un bureau climatisé, une douche et un WC sous la mezzanine. Le local est chauffé et climatisé, dispose d’une alimentation électrique jusqu’à 63 A (36 kVA) et d’un chemin de câbles électriques sur une longueur du bâtiment.

Local libre à la location, proposé au loyer annuel de 24 036 € HT HC, soit 2 003 € HT par mois, avec TVA à 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé.