Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 180 m²

Situé sur l’axe commerçant n° 1 d’Enghien-les-Bains, au cœur d’un environnement dynamique réunissant enseignes nationales et commerces de proximité, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres et d’un flux piéton soutenu. Une adresse de premier choix pour implanter votre activité.

Le bien développe une surface totale annoncée de 180 m², comprenant un espace de vente en rez-de-chaussée ainsi que des surfaces complémentaires à l’étage et en sous-sol, adaptées aux besoins de stockage, de réserve ou de bureaux. Une réserve déportée de 30 m², accessible depuis les parties communes, complète l’ensemble. Le local convient notamment au prêt-à-porter, aux chaussures, accessoires, décoration, cosmétiques, optique, ainsi qu’à une agence ou un showroom, pour toute activité ne nécessitant pas d’extraction.

Loyer annuel : 60 600 € HT/HC, soit 5 050 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.