Local commercial à louer – Enghien-les-Bains – 55 m²

Situé à Enghien-les-Bains, au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité en rez-de-chaussée et se trouve à proximité des transports. D’une surface totale d’environ 55 m², il comprend un espace commercial de 30 m², une cave d’environ 5 m² et un appartement indépendant d’environ 25 m² au 1er étage, accessible par les parties communes et inclus dans le bail.

Le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. L’appartement, en très bon état et équipé de toilettes, offre un espace complémentaire appréciable. La configuration se prête notamment à une activité d’onglerie, de toilettage, de coiffure, de barber ou à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 27 840 € HT/HC, avec 120 € HT de charges locatives par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 8 500 € HT.