Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 37 m²

Situé en plein centre-ville d’Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare desservie par la ligne H, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’une ville dynamique et attractive, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine.

D’une surface totale de 37 m², il comprend une boutique de 24 m² et un espace exploitable en sous-sol de 13 m² avec WC. Libre de toute occupation, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professions libérales, à l’exception de la restauration, de la boucherie, de la charcuterie et de la poissonnerie.

Le dernier loyer pratiqué s’élève à 24 000 € HT et hors charges par an, avec des charges de copropriété de 150 € par mois. Un droit d’entrée de 220 000 € est demandé. Le local se situe dans une copropriété de cinq lots, sans procédure en cours.