Local commercial à louer – Enghien-les-Bains – 88 m²

À Enghien-les-Bains, sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle d’environ 15 mètres. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes nationales et indépendantes, il profite d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée.

D’une surface totale de 88 m², le bien comprend 48 m² en rez-de-chaussée adaptés à l’accueil de la clientèle, 15 m² en sous-sol accessibles depuis le local et 25 m² au premier étage. Ces espaces peuvent accueillir une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de bijouterie, d’optique, de décoration, de cosmétiques, un concept store, une agence ou une autre activité commerciale sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT et hors charges, soit 3 700 € par mois, avec 450 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 65 000 €. Conditions de bail à préciser.