Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 110 m²

Au cœur d’Enghien-les-Bains, ces bureaux bénéficient d’un emplacement central et facilement accessible. La gare se trouve à environ 5 minutes à pied, avec des trains fréquents vers Paris aux heures de pointe, et un parking public est situé au pied de l’immeuble.

D’une superficie d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux, le local offre des espaces de travail communs et privatifs, adaptés à différentes organisations professionnelles. Il est proposé meublé ou nu et dispose d’une cuisine équipée, de deux WC, de la climatisation réversible dans chaque pièce ainsi que d’un câblage électrique structuré avec fibre. Une location clés en main est possible avec le mobilier de bureau.

Le loyer annuel est de 31 260 € HT hors charges, soit 2 605 € HT par mois. Le local est disponible dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel, notamment en 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une provision mensuelle de 5 € est prévue pour l’eau, la taxe foncière s’élève à 1 750 € par an et un dépôt de garantie est requis.