Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 130 m²

Au cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains, sur l’artère commerçante principale, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes nationales, du cinéma UGC et du Casino Barrière, et profite d’un flux régulier de clientèle.

D’une surface totale d’environ 130 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, ainsi que 30 m² en sous-sol adaptés au stockage, aux archives ou à un espace complémentaire. Il conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant attractif ; l’activité n’est pas précisée.

Le loyer annuel s’élève à 62 700 € HT et hors charges, soit 5 225 € par mois. Les charges locatives sont de 225 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.