Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 50 m²

À Enghien-les-Bains, ce magasin d’angle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la rue principale et de ses grandes enseignes nationales, ainsi qu’à quelques pas du parking du Casino. Sa belle vitrine et sa situation en angle offrent une excellente visibilité pour accueillir votre clientèle.

D’une surface totale de 50 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente lumineux et, au sous-sol, un espace pouvant être aménagé en bureau, showroom ou réserve. Il dispose également de WC, d’un point d’eau et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. En très bon état général, il convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT/HC, soit 1 350 € par mois, avec 75 € de charges mensuelles et sans TVA. Le local est proposé avec un bail commercial neuf 3/6/9 et sans droit d’entrée.