Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 500 m²

À la limite d’Enghien-les-Bains, ce restaurant bénéficie d’un emplacement idéal et d’un cadre soigné, avec plusieurs espaces de restauration et une excellente capacité d’accueil. Il comprend environ 500 m², dont une salle de 165 m² pouvant recevoir 85 couverts, une terrasse d’environ 60 m² et une terrasse extérieure d’environ 75 m². Un parking privé de 20 places complète l’ensemble.

Le local est entièrement équipé et prêt à exploiter : cuisine d’environ 35 m² avec extraction 400, décoration soignée et peu ou pas de travaux à prévoir. Il convient particulièrement à une activité de restauration et représente une belle opportunité pour un chef souhaitant s’installer.

Location avec nouveau bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 57 600 € HT HC, soit 4 800 € HT par mois, avec 375 € de charges mensuelles correspondant à une provision pour la taxe foncière. Droit d’entrée : 225 934 €.