Local commercial à louer – Enghien-Les-Bains – 88 m²

À Enghien-les-Bains, sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique et fréquenté. Sa façade d’angle d’environ 15 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et un fort impact auprès des passants.

Le bien développe 88 m² répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle, 15 m² en sous-sol pour le stockage et 25 m² au premier étage, pouvant accueillir un bureau ou un espace de travail. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de bijouterie, d’optique, de décoration, de cosmétiques, à un concept store ou à toute autre activité commerciale sans extraction.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel : 39 000 € HT HC, soit 3 250 € HT HC par mois. Charges locatives : 450 € HT par mois. Droit d’entrée : 65 000 €.