Local commercial à louer – Elbeuf – 31 m²

Situé rue des Martyrs à Elbeuf, ce local commercial de 31 m² bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Il sera disponible à partir de mai 2026.

Le bien comprend un espace de vente d’environ 26 m² ainsi qu’une réserve de 5 m² avec sanitaire et point d’eau. Le chauffage est individuel et électrique. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration et de toute activité de cuisson générant des nuisances olfactives.

Le loyer annuel est de 7 896 € HT et hors charges, soit 658,53 € par mois charges et foncier compris. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et autres modalités à préciser ; honoraires à la charge du locataire : 1 974 €.