Local commercial à louer – Elbeuf – 101 m²

Situé en centre-ville d’Elbeuf, ce local commercial de 101 m² bénéficie d’une boutique de 37 m² avec vitrine, offrant une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. Son emplacement central convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration avec cuisson.

Le local comprend également une cuisine, une salle de repos, un bureau et des toilettes avec lavabo. Il est équipé du chauffage au gaz de ville et de la climatisation.

Le loyer annuel est de 12 600 € HT et hors charges, soit 800 € TTC par mois selon les informations communiquées. La taxe foncière s’élève à 250 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 100 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 800 € TTC, auxquels s’ajoutent les frais de bail notarié. Les charges sont provisionnées mensuellement et régularisées annuellement.