Local commercial à louer – Elbeuf – 120 m²

Situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à Elbeuf, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une vitrine sur rue d’environ 10 mètres, offrant une belle visibilité. Installé en façade, il dispose d’un accès depuis le couloir donnant sur la rue et convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente carrelé avec plafond suspendu et éclairage, une pièce avec WC et lavabo, ainsi que deux espaces de réserve. Deux caves fermées complètent le bien au sous-sol. Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec chaudière.

Loyer annuel : 32 616 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Frais d’agence : 2 710 € ; dépôt de garantie : 2 710 €. Disponibilité annoncée fin décembre. Les modalités du bail sont à préciser.