Local commercial à louer – Belbeuf – 82 m²

Situé à Belbeuf, au sein d’une zone d’activités récente accueillant déjà plusieurs commerces de proximité, ce local bénéficie d’un environnement commercial établi et d’une bonne visibilité auprès de la clientèle locale. Deux places de parking sont mises à disposition.

D’une surface de 82 m², le local comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin bar et évier, un débarras et un WC. Il est raccordé à l’électricité, à l’eau et au téléphone, et dispose également d’une mezzanine non aménagée. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est libre immédiatement. Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges (850 € par mois), avec 50 € de provisions mensuelles sur charges, hors TVA. Dépôt de garantie : 850 € hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 1 230 € TTC, auxquels s’ajoutent 150 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.