Local commercial à louer – Elbeuf – 100 m²

Situé en plein centre-ville d’Elbeuf (76500), à l’un des emplacements les plus recherchés de la commune, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Son accès sécurisé et sa situation centrale en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration.

Le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, un bureau à l’arrière, un WC indépendant, ainsi qu’un atelier-débarras dans un bâtiment annexe. Une cave saine et fonctionnelle en sous-sol complète le bien. Vous disposez également d’un droit d’accès à la cour, pratique pour les livraisons ou le stockage. Un compteur d’eau individuel est présent.

Loyer annuel : 12 000 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : aucun. Le montant de la taxe foncière communiqué est de 1 470 €.