Local commercial à louer – Elbeuf – 80 m²

Situé à Elbeuf, à seulement 200 mètres de la mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’un stationnement facile à proximité. Ancien salon de coiffure et d’esthétique, il convient notamment à une activité de coiffure ou de soins esthétiques, ainsi qu’à des bureaux ou une laverie automatique.

Le bien développe environ 80 m² et comprend un rez-de-chaussée d’environ 50 m², une mezzanine de 20 m² et un étage d’environ 30 m². Il dispose de locaux de réserve et de stockage, de sanitaires, d’étagères, d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi que d’une chaudière à gaz à condensation neuve.

Le loyer annuel est de 9 120 € hors charges et hors taxes, soit 760 € par mois, foncier compris. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.