Local commercial à louer – Élancourt – 90 m²

Située en plein centre-ville d’Élancourt, au cœur d’un environnement commercial très fréquenté et entourée de nombreux commerces, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 7 mètres linéaires de vitrine donnant sur un espace passant.

Le local développe une surface totale de 90 m², répartie entre 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol, lequel dispose d’un accès extérieur. Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration nécessitant une hotte et des activités générant des nuisances sonores.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC, soit 1 400 € HT par mois, et 100 € HT de charges mensuelles. La taxe foncière, à la charge du locataire, s’élève à 1 406 € par an selon le dernier avis. Dépôt de garantie de deux mois. Droit au bail : 26 000 €, honoraires d’agence inclus.