Local commercial à louer – Eaubonne – 49 m²

À Eaubonne (95600), ce bar-tabac de 49 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une double visibilité. L’établissement comprend une salle de 25 places assises et dispose d’un droit de terrasse saisonnier de 22 places, exploitable du 1er avril au 30 septembre. Il est ouvert 7 jours sur 7, en journée du lundi au samedi et le dimanche matin.

Le local est adapté à une activité de bar-tabac, avec vente de jeux et services PMU. Le loyer annuel est de 7 512 € HT et hors charges, soit 625,75 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le loyer est soumis à la TVA ; les charges de copropriété s’élèvent à 33,73 € et incluent l’eau froide et le chauffage. Dépôt de garantie : six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.