Local commercial à louer – Eaubonne – 48 m²

Situé au cœur de la résidence du Champ de Course d’Enghien à Eaubonne, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement résidentiel. Il se trouve à environ 8 minutes de la gare d’Enghien-les-Bains et à 10 minutes de la gare d’Eaubonne, avec des lignes de bus à proximité.

Anciennement exploité en pizzeria, le local comprend une cuisine de 4,51 × 3,21 m équipée d’un extracteur de fumée, un espace commercial de 4,4 × 7 m, des sanitaires avec toilettes et un grenier. L’agencement peut être réorganisé selon le projet. Il convient notamment à des activités de restauration et de commerces de bouche — street food, crêperie, kebab, rôtisserie, cuisine thaïe ou sushi — ainsi qu’à une dark kitchen ou à des bureaux, avec la possibilité d’envisager une mezzanine.

Le loyer annuel est de 16 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.