Local commercial à louer – Drumettaz-Clarafond – 210 m²

Situé au cœur de la zone économique dynamique de Drumettaz-Clarafond, ce local commercial de 210 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement deux minutes de l’échangeur autoroutier. Implanté sur un axe majeur, à proximité de grandes enseignes telles qu’E.Leclerc et Grand Frais, il profite d’une forte fréquentation et d’une vitrine à triple exposition offrant une excellente visibilité. Un parking privatif facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

En excellent état général, le local est aménagé en trois zones communicantes et modulables, adaptées notamment au commerce, au showroom, aux bureaux ou à une activité libérale. Il comprend plusieurs accès indépendants, dont une porte automatique coulissante avec rideau électrique, ainsi qu’un espace largement vitré bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La climatisation réversible et la belle hauteur sous plafond contribuent au confort des espaces. Le bien est prêt à l’emploi après quelques travaux d’adaptation à votre activité.

Le loyer annuel est de 45 504 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.