Local commercial à louer – Drumettaz-Clarafond – 318 m²

À Drumettaz-Clarafond, ces deux locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement stratégique en bordure de la départementale 991, fréquentée par environ 15 000 véhicules par jour. À 500 mètres de la zone commerciale et à proximité de l’échangeur A41, ils profitent d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. Un parking partagé de 50 places facilite l’accueil de la clientèle.

L’ensemble développe une surface totale de 318 m², répartie entre un lot de 233,40 m² livré brut, avec fluides en attente, châssis et vitrage, et un lot de 85 m² livré aménagé, hors cloisonnement. Un aménagement du grand lot par le bailleur peut être envisagé, moyennant une revalorisation du loyer à définir. Les locaux conviennent notamment aux professions libérales, aux services, aux activités de santé et de bien-être ainsi qu’aux commerces ; la restauration n’est pas autorisée. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 57 240 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.