Local commercial à louer – Drancy – 72 m²

Situé sur l’avenue Henri Barbusse à Drancy, au cœur d’une zone commerciale dynamique et recherchée, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’un fort passage. Sa vitrine de 9 mètres de façade, composée de deux fenêtres, assure une visibilité remarquable et une belle luminosité naturelle. Facile d’accès en transports en commun, il se trouve également à proximité immédiate de stationnements publics.

D’une superficie de 72 m², le local de plain-pied comprend une surface de vente optimisée et une réserve pour le stockage. Il est équipé de la climatisation et répond aux normes d’accessibilité PMR. Il convient notamment aux activités de beauté et bien-être, à la mode, aux services de proximité ou à l’alimentation fine. L’absence d’extraction ne permet pas la restauration chaude.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail tous commerces, sous réserve de compatibilité de l’activité avec les caractéristiques du local. Loyer annuel : 28 800 € HT HC. Droit d’entrée : 152 000 €.