Local commercial à louer – Drancy – 230 m²

Situé à Drancy (93700), ce local commercial de 230 m² bénéficie d’une façade de 6 mètres et d’une terrasse de 100 m², offrant une belle visibilité et un espace extérieur attractif pour la clientèle. Entièrement rénové et équipé, il est idéal pour une activité de restauration, de chicha ou un concept similaire.

Le rez-de-chaussée comprend 110 m² avec point d’eau et sanitaires, complétés par un sous-sol de 60 m² accessible par un escalier intérieur, aménagé en cuisine ou laboratoire. À l’étage, 60 m² peuvent accueillir une salle. Le local dispose également d’un conduit de cheminée de 300 mm.

Le loyer annuel s’élève à 20 220 € HT/HC, soit 1 685 € HT/HC par mois, avec 347 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail.