Local commercial à louer – Draguignan – 200 m²

À Draguignan (83300), ce local professionnel d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité et un voisinage commercial actif. Adapté aux bureaux et aux activités professionnelles, il est aménagé pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions.

Le bien comprend quatre bureaux indépendants, un bureau avec hall d’accueil, un espace d’attente, une salle de réunion de 16 à 18 places, des sanitaires, un espace de repos et un local d’archives. Il répond aux normes ERP et PMR et dispose de trois places de stationnement privatives sécurisées à l’arrière, dans un espace clôturé avec portail.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT hors charges, soit 2 600 € HT par mois. S’ajoutent des provisions mensuelles de 110 € HT pour les charges et de 75 € HT pour la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 7 800 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 6 240 € HT.