Local commercial à louer – Draguignan – 321 m²

Situé en plein centre-ville de Draguignan, sur la chaussée et dans un secteur bénéficiant d’un fort passage, ce local commercial offre une excellente visibilité. Ses deux accès indépendants facilitent l’accueil du public et l’organisation des espaces. Des parkings en sous-sol pour véhicules légers constituent un atout appréciable en centre-ville.

Le bien développe une surface totale de 321 m², comprenant 221 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 100 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou des espaces complémentaires. Son agencement fonctionnel convient à de nombreuses activités, notamment au commerce, à un showroom ou à une activité libérale ou professionnelle. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Charges : 170 € HT par mois ; provision pour taxe foncière : 300 € HT par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT, soit 5 400 €. Aucun droit d’entrée.